Haus zum Kauf in Lachendorf
EFH mit großzügigem Grundstück!

Beschreibung

Mit diesem Einfamilienhaus haben Sie ein neues Zuhause mit einem großzügigen Grundstück.

Hier gibt es einige attraktive Nebengebäude und der Pool ist zu entdecken. Vom Eingang gelangt man über den Flur in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großem Panoramafenster und der Terrassentür mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein zweizügiger Schornstein gibt die Möglichkeit für einen wohligen Kaminofen. Ein Wintergartenanbau ist geplant und die ersten Maßnahmen wurden begonnen. Eine schwungvolle Treppe führt in das Dachgeschoss.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an.

Das Dachgeschoss wird geprägt durch 3 Zimmer und dem Wannenbad. Große Fenster und Dachflächenfenster lassen die Räume hell erstrahlen. Für Hobby und Abstellplatz sorgt der geräumige Keller. 4 Kellerräume zur Auswahl. Die Außentreppe führt in den Garten. Ein kleines Nebengebäude mit Bar lädt zu geselligen Feiern ein. Wenige Schritte weiter ist ein Sommerpavillon zum Verweilen bei dunklen Wolken. Das Highlight ist der mit Büschen umrandete Pool. Wird er wieder erweckt, hat man hier eine herrliche Wohlfühloase. Zwei kleine Gartenhäuschen befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Eine Gas-Zentralheizung beheizt das Einfamilienhaus.

Das Einfamilienhaus im beliebten Lachendorf möchte zu neuem Leben erweckt werden.

Ich freue mich Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher bringen zu können.

Lage

Lachendorf liegt an der hier gewissermaßen ins Allerurstromtal "mündenden" Lachte. Durch seine erhöhte Lage wurde die Gemeinde in der Vergangenheit vom Allerhochwasser verschont. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Bunkenburg, Gockenholz und Jarnsen sowie Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.

Es gibt eine Grundschule (Ikarus-Schule), die Oberschule und das im Jahr 2006 fertig gestellte Immanuel-Kant Gymnasium.

Im Ort finden Sie eine rege Geschäftswelt, Apotheke, Ärzte und das nahe gelegene Einkaufszentrum. Dynamisch hat sich die Samtgemeinde entwickelt, vor allem der Kernort Lachendorf mit über 6.000 Einwohnern ist zu einem modernen Dienstleistungszentrum geworden, das nicht nur dem Urlauber vielfältige Freizeit-, Sport- und Einkaufs-möglichkeiten bietet.

Koexistent bilden die beiden Vereine der Fußballclub FC Lachendorf und der TuS Lachendorf den sportlichen Background, wobei der TuS Lachendorf mehrere Sparten betreut. Auch der Volleyballverein des TuS Lachendorf war schon überregional erfolgreich. Im Jahr 1981 wurde der Tennis-Verein Lachendorf ins Leben gerufen.

Verkehrstechnisch gesehen hat man durch die gute zentrale Lage schnelle Verbindungen zu den Regionen Celle und Wittingen.

Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Minuten gut über die Landstraße 282 zu erreichen.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Klaus Fricke

Telefon: +49 5141 974420
Mobil: +49 173 2047460

klaus.fricke@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 29331 Lachendorf
Wohnfläche ca. 98 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 1.982 m²
Objekt-Nr. 355

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort!