Einzelhandel zur Miete in Bergen
Große Schaufensterfront!

Beschreibung

Dieses geräumige Ladengeschäft befindet sich in Bergen, Landkreis Celle.



Die sehr große Schaufensterfront bietet Fläche, für eine perfekte Warenpräsentation.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 286 m², die Nebenräume (Büro, Lager, WC) ca. 45 m².

Den Kunden stehen 4 PKW-Stellplätze neben dem Geschäft und 4 weitere direkt vor dem Geschäft zur Verfügung, auch darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Der Fußboden im Verkaufsraum ist gefliest. Auch eine angenehme Beleuchtung ist vorhanden.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier vorstellbar.

Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Ende des Jahres. Eventuell kann nach Absprache mit dem Mieter auch ein früherer Übergabetermin stattfinden.

Die Miete beträgt 1.250,00 EUR und die Nebenkosten betragen 350,00 EUR incl. Heizung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung zzgl. Strom. Die Mietsicherheit beträgt 2 Monatskaltmieten.



Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der stark frequentierten Durchgangsstraße von Bergen.

Die Stadt zählt ca. 17000 Einwohner inclusive Außenortschaften.

Sonstiges

Mieterhonorar:

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,32 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (01.07. bis 31.12.2020) und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



Allgemeine Information:



Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.



Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Mieter an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Hans-Dieter Penther

Telefon: +49 5141 974422
Mobil: +49 173 6302340

h-d.penther@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.250 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 1.600 €
Kaution 2.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Erklärung Nebenkosten: 350,00 Euro incl. Heizung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung zzgl. Strom. Mietkaution: 2 Monatskaltmieten.
Adresse 29303 Bergen
Gesamtfläche ca. 330 m²
Verkaufsfläche ca. 286 m²
Bürofläche ca. 45 m²
Objekt-Nr. 427

Mieterprovision

2,32

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 177,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 28.05.2030

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1980
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Nichtraucher
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 1.1.2021