Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Wathlingen
Hier verzinst sich Ihr Geld!

Beschreibung

Hier verzinst sich Ihr Geld!

Dieses Vier-Parteienhaus wurde in massiver Bauweise 1978 in Wathlingen errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie eine Garage, die z.Zt. von den Bewohnern als Lagerraum benutzt wird. Einige Fenster sowie auch Sanitärbereiche wurden in der Vergangenheit bereits erneuert. Wenn die Immobilie auf " Hochglanz poliert" werden soll besteht hier und da noch etwas Handlungsbedarf.

Diese solide und ehrliche Liegenschaft ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 15.500,00 Euro pro Jahr.

Wenn Ihr Interesse geweckt worden ist, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aufteilung der Wohnungen:

Erdgeschoss links: 2 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum = 53,38 m²

Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, Bad, Küche, Diele, Abstellraum = 103,16 m²

Dachgeschoss links: 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele, Abstellraum = 53,51 m²

Dachgeschoss rechts: 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele , Abstellraum = 63,78 m²

Lage

Wathlingen befindet sich südlich von Celle und zählt mit dem Ortsteil Papenhorst ca. 6.200 Einwohner.

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur werden alle Anforderungen die an ein modernes Leben gestellt werden in Wathlingen erfüllt.

Bis Celle sind es ca. 15 Km und Hannover ist in einer knappen halben Stunde erreicht.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Hans-Dieter Penther

Telefon: +49 5141 974422
Mobil: +49 173 6302340

h-d.penther@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 210.000 €
Adresse 29339 Wathlingen
Wohnfläche ca. 274 m²
Zimmer 12
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 496 m²
Objekt-Nr. 359

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 219,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 24.11.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 12
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort!
Vermietet