Haus zum Kauf in Bispingen
Idyll ohne direkte Nachbarn!

Beschreibung

Dieses herrliche freistehende Domizil bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und Ihre Seele baumeln zu lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einem ca. 1.276 m² großem Grundstück, wurde das Einfamilienhaus 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang bietet viel Platz für gemütliche Stunden vor dem geschmackvollen Kamin. Wohlfühlatmosphäre verbreitet die sichtbare Holzbalkendecke, sowie die dekorative ins Obergeschoss führende Treppe. Die helle Landhausküche mit angrenzendem Abstell- und Technikraum ist ideal integriert und bietet den perfekten Raum, um sich kulinarisch auszuleben. Komplettiert wird das Wohnraumangebot im Erdgeschoss mit einem modernen Gäste-WC sowie einem weiteren Abstellraum.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Räumlichkeit bietet auch direkten Zugang zur Loggia und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer runden das Wohnen auf dieser Ebene ab. PS: Wenn Homeoffice für Sie ein Thema sein sollte, Glasfaser ist bereits vorhanden.

Unschlagbar günstig sind die Energiekosten für diese Liegenschaft. 2006 bekam die Immobilie einen Fernwärmeanschluß (Biogasanlage). Der Strom fürs Haus wird der 2012 installierten PV Anlage entnommen. Der Energieüberschuß wird an den Energieversorger verkauft. Je nach Sonneneinstrahlung ca. 1.300,00 Euro netto pro Jahr.

Das massiv gebaute Garagenhaus bietet Platz für zwei Autos. Starkstrom ist hier vorhanden. Eine Ladesäule kann mit Leichtigkeit installiert werden. Die große Werkstatt sowie der sehr geräumige Dachboden bieten in diesem Gebäude Platz in Hülle und Fülle.

Die Courtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Jeweils 3,57 % incl. Mehrwertsteuer. Ein qualifizierter Alleinauftrag liegt vor.

Sehr gerne präsentiere ich Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

Wenn auch Sie ein Haus verkaufen möchten, sprechen Sie mich gerne an. Ein Gespräch ist kostenlos und völlig unverbindlich. Sie können nur Profitieren. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ( IVD ).

Lage

Die Immobilie befindet sich in Borstel in der Kuhle. Ca. zwei Kilometer sind es bis Bispingen, auch ein Fahrradweg ist vorhanden. Bispingen bietet alles was zu einem modernen Leben dazugehört. Über die A7 ist Hamburg nach ca. 60 Km. erreicht. Die umliegende Natur ist einzigartig und wird Sie begeistern. Zur Borsteler Schweiz sind es ca. 700 Meter.

Eine derartige Immobilie in der Natur und dennoch zentral gelegen, finden Sie sicherlich nicht an jeder Ecke.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Energieausweis ist in Vorbereitung.