Einzelhandel zur Miete in Celle
Ladenfläche nahe der Celler City!!

Beschreibung

In dem prächtigen Fachwerkhaus, das als Wohn- und Geschäftshaus eingerichtet ist, befindet sich im Erdgeschoss eine Ladenfläche von ca. 88,00 m². Das Objekt ist in einem guten Zustand und liegt in guter Lage zur Celler City, unweit der Fußgängerzone. Der Laden ist vielfältig zu nutzen. Ein kleiner romantischer Innenhof mit ca. 44,00 m² ist nutzbar.

In den kommenden Jahren wird sich durch den Umbau an der Ecke Bergstr./Südwall eine wirtschaftliche Erneuerung ergeben und die Bergstraße sicher aufwerten.

Flächenaufteilung:

- Laden- und Nutzfläche ca. 108,00 m² (inkl. WC Anlage und Küche)

- Außen- Nutzfläche ca. 44,00 m²

- Keller ca. 75,00 m²

Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 EUR inkl. Wasser, Heizung, allgem. Hauskosten.

Lage

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsberuhigter guter Lage, zentral in der Celler City, unweit der Fußgängerzone.

Die Region Celle steht wirtschaftlich besser da als die meisten anderen Städte im Bezirk der IHK Lüneburg.

Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohem Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei. Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, ca. 35 km nordöstlich von Hannover gelegen und zählt ca. 72.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Celle verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Über 600 Geschäfte laden zum Shopping in die Innenstadt ein. Als Residenzstadt kann Celle eine Reihe imposanter Bauwerke vorweisen. Das Herzogschloss, die Stadtkirche und das Alte Rathaus sind die ältesten Bauwerke der Stadt. Ein architektonischer Leckerbissen ist das Neue Rathaus, ein eindrucksvolles Backsteingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das eines der größten Bauwerke dieser Art in Deutschlands ist.

Sonstiges

Mieterhonorar:

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Energieausweis nicht erforderlich, da Altstadthaus -Baudenkmal!

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de

Ansprechpartner

Klaus Fricke

Telefon: +49 5141 974420
Mobil: +49 173 2047460

klaus.fricke@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 800 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Erklärung Die Nebenkosten betragen 250,00 Euro inkl. Wasser, Heizung, allgem. Hauskosten.
Adresse 29221 Celle
Verkaufsfläche ca. 88 m²
Objekt-Nr. 338

Mieterprovision

2,38

Ausstattung

Abstellraum
Provisionspflichtig
verfügbar ab ab Sofort