Einzelhandel zur Miete in Wittingen
Ladengeschäft, frei ab sofort!

Beschreibung

Dieses traditionelle Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt von Wittingen.

In diesem Geschäft bietet es sich an, den Traum von der Selbständigkeit zu erfüllen, zumal der Mietpreis ansprechend ist.

Der helle und großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für Einzelhandel oder ein Büro direkt im Herzen der Stadt. Vielfältige Nutzungen sind durch den gut aufgeteilten Raum möglich.

Die große Schaufensterpassage, mit der zur Straße gelegenen Freifläche, bietet Raum für die Präsentation ihrer Waren und ihres Angebotes.

Im Kellergeschoss befindet sich das Lager, auch hier ist viel Platz und Stellfläche.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 140,00 EUR. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten.

Lage

Die Stadt Wittingen hat im Oktober 2016 ein integriertes Stadtentwicklungskonzept beschlossen. Das Büro Ackers Partner Städtebau aus Braunschweig ist mit der Erarbeitung des Konzeptes beauftragt. Stadtentwicklung bis 2030.

Die Kernstadt Wittingen zählt ca. 5000 Einwohner. Weitere 24 Ortschaften, mit ca. 7500 Einwohnern, befinden sich um diese Stadt.

Hier gibt es für Ihre Kinder Kindergärten, 3 Grund-, eine Haupt- und eine Realschule, Büchereien, Museen und viele Jugendclubs. Auch die Gesundheitsversorgung ist ausreichend mit einem städtischen Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Tierärzten usw. gesichert.

Eine Menge Freizeitmöglichkeiten bieten die attraktiven Vereine, 2 Fitnessstudios, das beheizte Freibad, der Campingplatz und das Strandbad Knesebeck, eine Tennishalle, Kegel- und Minigolfanlage und für Pferdeliebhaber steht eine moderne große Reithalle zur Verfügung. Für Sportbootfreunde gibt es die Möglichkeit den 3 Hektar großen Hafen westlich des Elbeseitenkanals zu nutzen. Er verfügt über 15-20 Liegeplätze mit einer kompletten Steganlage mit Wasser- und Stromanschluss sowie WC und Duschkabinen.

Die Stadt selbst ist ständig bemüht, die Standortfaktoren in den Bereichen Handel, Gewerbe und Logistik zu verbessern und zukunftssicher weiter zu entwickeln. Wittingen liegt im Süden der Lüneburger Heide direkt an der Fernverkehrsstrasse 244. Gifhorn ist die Kreisstadt und ist in ca. 38 km zu erreichen. Weitere Großstädte um Wittingen sind Wolfburg mit 35 km, Uelzen mit 30 km, Celle mit 30 km und Salzwedel mit 40 km Entfernung.

Sonstiges

Mieterhonorar:

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Mieter an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de

Ansprechpartner

Klaus Fricke

Telefon: +49 5141 974420
Mobil: +49 173 2047460

klaus.fricke@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 390 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 530 €
Kaution 780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 29378 Wittingen
Verkaufsfläche ca. 100 m²
Kellerfläche ca. 127 m²
Objekt-Nr. 168

Mieterprovision

2,38

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 75,40 kWh/(m²*a)
Gültig bis 30.04.2024

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1960
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort!