Haus zum Kauf in Wietze
Leben auf einer Ebene!
Beschreibung
Der zum Verkauf stehende Bungalow zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Objektzustand und durch die ruhige gefragte Wohnlage von Wietze aus. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem 693 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut.
Vom Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, Duschbad, 4 geräumige Zimmer sowie Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Der Dachboden des Hauses bietet sich als Stauraum an. Im Jahr 2011 bekam die Immobilie eine neue Gas-Zentralheizung sowie Kupferdachrinnen. 2012 wurde ein Wärmedämmputz rund ums Haus verbaut. Alle Fenster sind im selben Baujahr ausgetauscht worden. Glasfaser liegt an der Straße. Hinter der massiv gebauten Garage finden Sie die windgeschützte und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise. Das Nebengebäude bietet 3 Lagerräume oder Werkstatt. Ein großer Dachboden ist hier ebenfalls vorhanden.
Stichpunkte zu dieser Liegenschaft:
4 Zimmer, Küche und Duschbad
Dachboden
EBK, Backofen, Herd, Spülmaschine
Gas-Zentralheizung Bj. 2011
Kupferdachrinnen Bj. 2011
Thermopenfenster Bj. 2012
Wärmedämmputz Bj. 2012
Sichtschutz Fenster innen
Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
Garage und 2 gepflasterte Stellplätze
Terrasse nach Süden mit elektrischer Markise
Wasseruhr für Gartenbewässerung
Glasfaser an der Straße
Tonziegel
30iger Zone
Das bei diesem äußerst interessantem Angebot Ihr Interesse geweckt worden ist kann ich gut verstehen. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt und freue mich darauf Sie persönlich kennenlernen zu dürfen. Selbstverständlich sind auch Wochenendtermine möglich!!
Wenn Sie sich auch mit dem Gedanken tragen eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie mich gerne an. Leider stehen bei mir die Käufer für Ihr Haus nicht Schlange wie das bei Mitbewerbern natürlich der Fall ist. Wenn Sie offen und ehrlich verkaufen möchten kontaktieren Sie mich gerne. Ein Gespräch ist kostenlos und völlig unverbindlich. Sie können nur Profitieren!
Lage
Ruhig und zentral gelegen in einer reinen Anliegerstraße. Kein Durchgangsverkehr! Wietze bietet eine sehr gute Infrastruktur. Über die A7 erreichen Sie nach ca. 40 Km Hannover (ca. 30 Min.). Bis Celle sind es ca. 20 Km.
Sonstiges
Maklerhonorar:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Allgemeine Information:
Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.
Die Courtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Jeweils 3,57 % incl. Mehrwertsteuer. Ein qualifizierter Alleinauftrag liegt vor.
Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.
Kontakt aufnehmen
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Ansprechpartner
Hans-Dieter Penther
Telefon: +49 5141 974422
h-d.penther@immobilienring-nord.de
Kontakt aufnehmenHaus zum Kauf
Kaufpreis 199.000 € |
Adresse 29323 Wietze |
Wohnfläche ca. 108 m² |
Zimmer 4 |
Nutzfläche ca. 60 m² |
Grundstücksfläche ca. 693 m² |
Objekt-Nr. 473 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 199,40 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 02.05.2033 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Zimmer 4 |
Bad mit Dusche, Fenster |
Baujahr 1966 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Teppich |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Stellplatzart Garage, Freiplatz |
verfügbar ab sofort! |