Haus zum Kauf in Hambühren
Objektpräsentation am So., 4.8.19 um 11.30 Uhr, Eichendoffstr. 15a, Hambühren. Bitte tel. Anmeldung.

Beschreibung

Dieser Neubau wurde mit ökologischen Baustoffen erstellt, und wird schlüsselfertig mit Gewährleistung angeboten. Bei zeitnaher Kaufentscheidung haben Sie noch die Möglichkeit mitzugestalten.



Der Angebotspreis beinhaltet eine Einbauküche mit Kochinsel, sämtliche Innentüren, alle Sanitärbereiche, Terrasse, Fliesen im Hauswirtschaftsraum, im Küchenbereich sowie im Flur (EG und OG) und alle Hausanschlüsse.Auch das Grundstück ist bereits eingepreist.



Der Eingangsbereich ist bis in den First geöffnet und vermittelt großzügiges Wohnambiente.Der Küchen- und Wohnbereich wurde offen und mit bodentiefen Fenstern gestaltet.Zwei Schlafräume, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnen im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad und zwei geräumige Zimmer.



Die Aufteilung der Räume dieser Liegenschaft ist sehr gelungen und bietet einer Familie viel Platz zum Leben und Kommunizieren. Klare Linien und die Harmonie von anthrazitfarbenen Fensterelementen zur hellen Fassade prägen das äußere Erscheinungsbild dieser Immobilie.



Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Handtuchheizkörper in den Bädern und elektrische Rollläden im Erdgeschoss komplettieren die Ausstattung dieses attraktiven Angebots.



Bevor Sie neu bauen, sollten Sie sich diese Offerte ansehen. Nur eine Begehung kann Ihnen einen Eindruck verschaffen.

Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Selbstverständlich auch am Wochenende.



P.S. BITTE IN IHREM EIGENEN INTERESSE UNBEDINGT BEACHTEN: Dieses Haus wird im qualifizierten Alleinauftrag der Immobilienring Nord GmbH vermittelt. Ihre Anfragen können Sie gerne per Mail oder telefonisch stellen. Alles wird schnellstens bearbeitet.

Lage

In ruhiger und zentraler Lage von Hambühren befindet sich dieser Neubau. Das Objekt ist in zweiter Reihe einer Anliegerstraße platziert.



In näherem Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schwimmbad und Restaurants.



Celle ist nur ca. 8 Kilometer entfernt. Auch für Pendler aus Hannover ist Hambühren eine interessante Alternative.

An alle wichtigen Verkehrsadern, sowie an den Flughafen Langenhagen ist eine gute Anbindung gegeben.

Sonstiges

Maklerhonorar:



Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



Allgemeine Information:



Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.



Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Hans-Dieter Penther

Telefon: +49 5141 974422
Mobil: +49 173 6302340

h-d.penther@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 29313 Hambühren
Wohnfläche ca. 146 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 554 m²
Objekt-Nr. 413

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 27 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 28.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2018
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Nichtraucher
Provisionspflichtig
Rollladen
verfügbar ab sofort!