Wohnung zum Kauf in Bergen
Schnuckelige 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

Beschreibung

Die schnuckeligen 3-Zimmerwohnungen befinden sich in einem Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume, verleihen dieser Wohnung ein behagliches Flair. Das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang auf die Loggia. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten Wohnkultur pur. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster findet man Ruhe und Entspannung.

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Ausstattung

Ausstattung:


sonnendurchflutete helle Räume
große Fenster
großzügiger Essbereich
Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
Sonnenbalkon
DSL
Kabel
Kellerraum

Lage

Am südlichen Rand der Lüneburger Heide liegt Bergen eingebettet in weite Wiesen, Felder und Wälder - ganz nah in der Natur! Bei Spaziergängen und Wanderungen vorbei an Bächen, Seen und Naturschutzgebieten lässt sich neue Kraft schöpfen, und Sie können die Seele baumeln lassen.

Bergen, hat mit seinen zwölf Ortschaften ca. 16 000 Einwohner. Seit der niedersächsischen Gebiets- und Verwaltungsreform 1973 besteht die Stadt Bergen aus den Ortsteilen Becklingen, Belsen, Bergen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen (mit dem Ortsteil Wohlde), Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen.

Neben einer landwirtschaftlichen Prägung bestimmt in erster Linie der angrenzende NATO-Truppenübungsplatz Bergen-Hohne, auf dem Soldaten aus aller Welt an Übungen teilnehmen, die Zusammensetzung der Bevölkerung und die Infrastruktur in der Stadt. In Bergen gibt es eine Reihe mittelständischer Betriebe aus verschiedenen Branchen, die regional und überregional tätig sind.

Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein familienfreundliches Wohnambiente. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Arzt- und Zahnarztpraxen und Apotheken gewährleistet. Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot und ein tolles Vereinsleben zu bieten. In Bergen gibt es eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Einrichtungen und Vereinen.

Im Mittelpunkt der Stadt finden auf dem großen Marktplatz viele Events statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest und von der Kaufmannschaft ein mitgestalteter bdquo;Verkaufsoffener Sonntagldquo;. Hier trifft man sich dann aus dem gesamten Umland und feiert kräftig mit.

Grund- und Oberschule befinden sich in Bergen, sowie die bdquo;Käthe-Kolwitz-Schuleldquo; mit Schwerpunkt Lernen sowie körperliche und motorische Entwicklung.

Zur Anschlussstelle Soltau-Süd der Autobahn Hamburg-Würzburg (A7) beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten. In östlicher Richtung gibt es über die B 191 eine gute Verbindung zu den Autobahnen Hamburg-Berlin und Berlin-Rostock. Über die B3 gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten nach Celle. Bis zum Flughafen Hannover-Langenhagen sind es ca. 54 km.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



Allgemeine Information:



Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.



Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Klaus Fricke

Telefon: +49 5141 974420
Mobil: +49 173 2047460

klaus.fricke@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 34.900 €
Adresse 29303 Bergen
Wohnfläche ca. 64,25 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 409

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 160,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 15.12.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Rolladen
verfügbar ab sofort!