Haus zum Kauf in Soltau
Top Haus in Bestlage!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen freistehenden Einfamilienhaus in Bestlage von Soltau? Dann darf ich Ihnen dieses feine Objekt präsentieren.

Das erst 2008 massiv gebaute Haus auf einem Eigentumsgrundstück erfüllt auf ca. 132 m² alle Voraussetzungen, um familiäre Wohnträume wahr werden zu lassen.



Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Küchenbereich mit Terrassenzugang.Die hochwertige Einbauküche aus 2015 lässt keine Wünsche offen.

Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für eine komfortable Sitzgelegenheit, sowie für einen großdimensionierten Esstisch.

Der Kaminofen sorgt im Winter für anheimelnde Tage. Ebenso wie die Küche bietet auch das Wohnzimmer Terrassenzugang. Das Gäste-WC wurde 2015 komplett erneuert. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab.



Über die harmonische Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier bietet der durchdachte Grundriss alle Möglichkeiten, die eine Familie benötigt.

Im Bad aus 2015 mit Fußbodenheizung ist neben der Badewanne auch eine Dusche vorhanden. Drei weitere Zimmer vervollständigen das Raumangebot.

Die Fenster der Immobilie bieten Rollläden. Im Erdgeschoss elektrisch, im Obergeschoss mechanisch. Sämtliche Innentüren, sowie auch die Gas-Therme stammen aus dem Jahre 2015. In der massiv gebauten angrenzenden Garage mit elektrischem Tor können Sie Ihr Fahrzeug platzieren. Auch Geräteräume sind hier vorhanden.



Wenn Sie hier Ihr neues Domizil sehen, sollten wir uns kennenlernen. Ich freue mich auf Sie.

P.S. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie mich gerne an!

Lage

Diese bezugsfertige, hoch- und neuwertige Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, zentraler und herausragender Wohnlage von Soltau.



Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Soltau bietet alles was zu einem modernen Leben dazu gehört.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



Allgemeine Information:



Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.



Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ansprechpartner

Hans-Dieter Penther

Telefon: +49 5141 974422
Mobil: +49 173 6302340

h-d.penther@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 349.000 €
Adresse 29614 Soltau
Wohnfläche ca. 132 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 536 m²
Objekt-Nr. 407

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.04.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2008
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort!