Haus zur Miete in Celle
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Groß Hehlen!

Beschreibung

Gemütliches Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße mit einem pflegeleichten Garten. Durch die ruhige Lage findet man hier sicher ein glückliches und ungestörtes Fleckchen zum Leben. Das Reihenmittelhaus ist komplett renoviert.

Im Erdgeschoss haben Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von hier gelangen Sie durch die Terrassentür auf die hell gepflasterte Terrasse, wo Sie den Blick in den Garten genießen können. Die hell geflieste Küche lädt zum Kochen und Backen ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie das moderne Duschbad. Dem Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon angegliedert, von wo der Blick über das Grundstück schweifen kann.

Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Gas-Zentralheizung wird das Haus in allen Zimmern mollig warm. Für ihr Fahrzeug gehört eine Garage zum Haus.

Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatskaltmieten + Garage ( 2.085,00 EUR). Die Nebenkosten belaufen sich auf 85,00 EUR inkl. Schornsteinfegergebühren, allg. Hauskosten, zzgl. Strom, Wasser, Gas und Müll. Die Kosten für die Garage beträgt 35,00 EUR.

Praktisch können Sie sofort einziehen.

Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

sonnendurchflutete helle Räume, komplett renoviert
ca. 90 m² Wohnfläche, mit idealen Grundriss
Terrasse, Balkon
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Gäste WC
DSL
Kabel
pflegeleichter Garten
Keller, Garage

Lage

Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter, beliebter Wohnlage im Ortsteil Groß Hehlen und günstig gelegen zur Celler City. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 7 bis 10 Autominuten. Stadt nah und Bürger freundlich

In wenigen Minuten Fußweg erreicht man Wald-, Feld- und Wiesenlandschaften. Hier kann man auf den Wegen zu Fuß oder mit dem Rad erholsame Zeit verbringen. Auch mit dem Linienbus ist die Stadtmitte bequem zu erreichen. Über 600 Geschäfte laden zum Shopping in die Innenstadt ein.

Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohem Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei. Kindergarten und Grund- und Hauptschule befinden sich in naher Umgebung oder sind mit dem Rad gut erreichbar.

Einen entscheidenden Beitrag im dörflich geprägten Zusammenleben leisten die zahlreichen Vereine und Verbände:


Freiwillige Feuerwehr
Der Schießsport wird durch den Schützenverein Groß Hehlen e.V. mit ca. 420 Mitgliedern gepflegt und dem über die Grenzen von Groß Hehlen bekannten und angegliederten Musikzug Groß Hehlen sowie den Spielmannzug Groß Hehlen.
Der Sportverein SSV Groß Hehlen, ein Verein für die ganze Familie, bietet mit vielen Sparten für jeden etwas ob Tischtennis, Herrenfußball oder Wirbelsäulengymnastik.


Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, nordöstlich von Hannover gelegen, zählt ca.72.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Celle verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert.

Die ca. 45 km entfernte Landeshauptstadt Hannover erreicht man bequem in ca. 45 Min. über die neu ausgebaute B 3 und A 37. Zum Flughafen Langenhagen fährt man ca. 40 Minuten. Das gut ausgebaute Straßennetz bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu den nächsten Zentren wie Hamburg, Bremen und Braunschweig.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Klaus Fricke

Telefon: +49 5141 974420
Mobil: +49 173 2047460

klaus.fricke@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 660 €
Nebenkosten 55 €
Miete inkl. NK 715 €
Kaution 2.085 €
Erklärung Nebenkosten: 55,00 Euro inkl. Schornsteinfeger, allg. Hauskosten zzgl. Strom, Wasser, Gas und Müll. Die Mietkaution beträgt 3 Mo
Adresse 29229 Celle - Groß Hehlen
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 238 m²
Objekt-Nr. 422

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 04.06.2027

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Nichtraucher
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2020