Wohnung zum Kauf in Celle
Terrassenwohnung!

Beschreibung

Hiermit biete ich Ihnen eine 3-Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss, in ruhiger und sehr guter Lage von Altencelle an.

Die gepflegte, im Jahr 1995 errichtete Immobilie teilt sich in insgesamt 4 Einheiten auf. Es besteht eine sehr gute und harmonische Eigentümergemeinschaft. Dies soll auch in Zukunft so bleiben.

Über den Eingangsbereich im Haus gelangen Sie absolut stufenlos in die Wohnung. Diese besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Das fast 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Gartenanteil werden Sie und Ihre Besucher begeistern.

Neben dem Tageslichtbad gibt es ein separates Gäste-WC. Komplettiert wird das Angebot mit zwei weiteren großzügigen Zimmern sowie einer Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Zu dieser Liegenschaft gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, des Weiteren eine große Rasenfläche für die Gemeinschaft.

Ihr PKW findet im dazugehörigen Carport (mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder u.ä.) seinen Platz.Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Die Courtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Jeweils 3,57 % incl. Mehrwertsteuer. Ein qualifizierter Alleinauftrag liegt vor.

Wenn Sie sich für diese solide Immobilie interessieren oder selbst verkaufen möchten, dann freue ich mich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.

Lage

Der Ortsteil Altencelle liegt ca. 5-6 km südlich von Celle entfernt.

Die Immobilie ist am Ende einer Sackgasse errichtet worden. Von daher absolut ruhig gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Hans-Dieter Penther

Telefon: +49 5141 974422

h-d.penther@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 195.000 €
Adresse 29227 Celle
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 444

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 71,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 20.05.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Nichtraucher
Provisionspflichtig
Stellplatzart Carport
verfügbar ab sofort!