Haus zum Kauf in Faßberg
Viel Platz und Zentral!

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Holzständerbauweise errichtet. Es liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 701 m². Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern auf zwei Ebenen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Ein Wannenbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Sie haben hier ca. 99 m² Wohnfläche.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1993 ausgebaute Obergeschoss. Dieses verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und auch über ein Duschbad.Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Somit könnte dieser Bereich bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden. Ca. 65,5 m² stehen für diese Wohnung zur Verfügung.

Das Carport/Garage mit großem Abstellraum ist im Jahr 2004 errichtet worden. Die Pflasterung der Auffahrt bzw. Stellplatz erfolgte 2009.

Ein Gartenbrunnen ist vorhanden.

Dieses Angebot bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihr ganz persönliches Schmuckstück daraus!!! Der interessante Angebotspreis lässt Spielraum für Modernisierungen. Lassen Sie sich bei einer Begehung von dieser Immobilie überzeugen und inspirieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Courtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Jeweils 3,57 % incl. Mehrwertsteuer. Ein qualifizierter Alleinauftrag liegt vor.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, freue ich mich, wenn Sie sich bei mir melden. Ein Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Lage

Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten erreicht.

Eine gute ärztliche Versorgung ist vorhanden. Faßberg bietet alles, was in der heutigen Zeit zu einem modernen Leben dazugehört.

Sonstiges

Maklerhonorar:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Allgemeine Information:

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.



Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.

Ansprechpartner

Hans-Dieter Penther

Telefon: +49 5141 974422

h-d.penther@immobilienring-nord.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 169.000 €
Adresse 29328 Faßberg
Wohnfläche ca. 165 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 20 m²
Grundstücksfläche ca. 701 m²
Objekt-Nr. 438

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Gültig bis 28.01.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1982
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Nichtraucher
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Carport
verfügbar ab 01.08.2021